مبتكر أسلوب الحدائق الاسكندنافية®، حيث يكون الإنسان وحالته هما محور الاهتمام.
كل مشروع عبارة عن قصة حسية فردية يصبح فيها التكوين والهندسة والأشياء الفنية والحياة البرية لغة الحواس، تروي قصص الماضي والحاضر والمستقبل. يمكنك لمس هذا.
تتمثل قيمتنا الأساسية في الاهتمام بجماليات الحديقة ودمج السمات المميزة للمالك فيها، بالإضافة إلى خلق مساحة ذات تاريخها الخاص. يدرس مهندسو الاستوديو تفضيلات العميل وهواياته، ويلتقطون اللحظات الرئيسية في حياتهم، ويؤطرونها ضمن سياق ثقافي وتاريخي، ويصممون حديقة كاستعارة لرحلتهم الشخصية.
قامت شركة L.BURO بتطبيق تقنية رحلة العميل السلسة المسماة خارطة طريق العميل (CJM)، والتي تهدف إلى التحسين المستمر لتجربة العميل في جميع مراحل التفاعل: من إنشاء مشروع الحديقة إلى تنفيذه.
تمنح خريطة المسار السلسة للعميل في L.BURO لجميع أعضاء الفريق فهمًا شاملاً للتفاعل، وبأي تسلسل وما هو العمل الذي سيتم تنفيذه. يسهل إدراك وتذكر الشكل المرئي للمستوى الأعلى من رحلة العميل.
تعتمد كل نقطة من نقاط خريطة ربط العملاء (CJM) على التقنيات الداخلية لشركة L.BURO لتصميم وتنفيذ الحدائق، بالاعتماد على خبرة بيتر لاري التي تمتد لـ 16 عامًا في إنشاء الحدائق الخاصة المتميزة.
يعتمد هذا النهج على فهم أنه لإنشاء حديقة المؤلف، فإننا نعمل في شكل فريق موسع يتكون من متخصصي الاستوديو والعميل وممثليه. نحتاج من العميل إلى الاتفاق على الحلول الوسيطة والنهائية في عملية التصميم والتنفيذ. لذا، فإن مهمتنا المشتركة هي أن نكون حذرين بشأن الوقت الذي يقضيه أعضاء الفريق على هذا المسار.
نقوم بإجراء مقابلة مع العميل قبل اقتراح المفهوم. من المهم بالنسبة لنا أن نتعرف على نمط الحياة، والرغبات الخاصة، وحتى الأحلام، حتى تعكس الحديقة الاسكندنافية على أفضل وجه شخصية وأسلوب حياة مالكها وأفراد أسرته. سنقوم بإعداد المعلومات المستلمة في شكل مواصفات فنية للتصميم والاتفاق عليها مع العميل.
مَن المستخدمون الرئيسيون للحديقة؟
كيف تقضون وقتكم في الحديقة غالبًا؟ هل تحبون استقبال ضيوفكم بها أم أنها تُعد مساحتكم الخاصة؟
ما الشعور الذي تود أن يرافقك عند تمشّيك في الحديقة؟
ما الذي ترغب في رؤيته حولك؟
هل لديك حيوانات وهل يمكنها افساد الحديقة؟
يقول كبير مهندسي شركة L.BURO، بيتر لاري:
يشمل تطوير الحلول التخطيطية والفنية، وتصميم الأقسام الهندسية، بالإضافة إلى إعداد الوثائق للمرحلة الثانية من التصميم - «المشروع التفصيلي».
في مرحلة التصميم، سيقوم مهندس معماري ذو خبرة من الاستوديو (موسكو ومنطقة موسكو، وسانت بطرسبرغ ومنطقة لينينغراد، وكالينينغراد ومنطقة كالينينغراد، وسوتشي الكبرى، وجيليندجيك، ومناطق أخرى عند الطلب) بزيارة الموقع.
يتم تحديد تكلفة مرحلة «المفهوم» اعتمادًا على حجم قطعة الأرض وجدول العمل المتفق عليه وتعقيد المهام التي يقدمها العميل.
*تداول المستندات ممكن وفقًا لنظام تداول المستندات الإلكتروني: «SBIS»، «Kontur. ديادوك»، «كالوغا أسترال». يتم إرسال مسودة عقد التصميم المفاهيمي إلى العميل بعد الاتفاق على تكلفة وتوقيت التصميم، واستلام التفاصيل والبيانات اللازمة للعميل وهدف التصميم.
*في حالة الغياب، سيقوم الاستوديو بتنظيم مسح طبوغرافي مقابل رسوم إضافية.
**في حال وجود المساحات الخضراء. في حال عدم وجود قائمة جرد، سيقوم الاستوديو بتنظيم قائمة جرد مقابل رسوم إضافية.
لا يمكن تنفيذ مشروع طموح دون الحصول على وثائق بناء عالية الجودة. المشروع التفصيلي هو الطريق من الرسومات والمفاهيم، التي هي نتيجة المرحلة الأولى، إلى تحقيق حديقة أحلامك.
حلول مثل اختيار الأصناف النباتية، ومعدات الري التلقائي، ورسم العقد والمفاصل من الخشب الرقائقي - كل هذه أجزاء لا يتجزأ من المشروع التفصيلي. في L.BURO نفكر في الحلول والمكونات بالتفصيل، بحيث لا نضيع الوقت في عملية تنفيذ الحديقة في إيجاد حل، بل نركز على الأداء الجيد.
تتم الإشارة إلى التكلفة الأولية للمشروع التفصيلي في الاقتراح التجاري قبل توقيع اتفاقية التصميم المفاهيمي. يتم تحديد التكلفة النهائية للمشروع التفصيلي بعد مرحلة التصميم المفاهيمي وقد تتغير اعتمادًا على مدى تعقيد الحلول والأفكار المخطط تنفيذها والاتفاق عليها في إطار المفهوم.
* تداول المستندات ممكن وفقًا لنظام تداول المستندات الإلكتروني: «SBIS»، «Kontur. ديادوك»، «كالوغا أسترال». يتم إرسال مسودة عقد التصميم التفصيلي إلى العميل بعد الاتفاق على تكلفة وتوقيت التصميم.
يتم تحديد مواعيد التصميم في العقد ضمن جدول التصميم الموجود في الملحق بالعقد. وفي الممارسة العملية، غالبا ما تكون المواعيد النهائية الفعلية مختلفة عن تلك المخطط لها للأسباب التالية:
1. لدى العميل (أو ممثليه) وقت أطول للاتفاق على الحلول المؤقتة مما هو مخطط له في جدول العمل. نحن ندرك أن العميل قد يجد نفسه في ظروف تتطلب المزيد من الوقت. ولذلك، تنص المعاهدة على كيفية حل مثل هذه الحالات، بما في ذلك عن طريق تمديد فترة التصميم طوال مدة التأخير.
2. تعديل المهمة و/أو توفير البيانات الأصلية المحدثة من قبل العميل أثناء عملية التصميم، مما يؤدي إلى الحاجة إلى إجراء تغييرات على الجزء المصمم بالفعل. في هذه الحالة، قد يتم تمديد وقت التصميم، وقد تتطلب بعض أنواع التغييرات من جانب العميل موافقة إضافية ودفعًا إضافيًا - إذا لزم الأمر لإعادة صياغة قدر كبير من العمل الذي تم تنفيذه والاتفاق عليه مسبقًا. ويتم الاتفاق على كل حالة من هذا القبيل مع العميل بشكل فردي.
تتم مناقشة مواعيد التصميم قبل توقيع العقد وبدء العمل. نقوم بإعداد خطة تقويمية ونعرضها في الملحق الملحق بالاتفاقية الأساسية. لسوء الحظ، لا يمكن أن يقل وقت تصميم المشروع المفاهيمي والتفصيلي عن 48 يوم عمل. ويرجع ذلك إلى تقنيات التصميم الخاصة بالاستوديو وتوقعات عملائنا - إنشاء حديقة أصلية وفريدة ومتميزة.
تقوم استوديو L.BURO بتصميم الحدائق الخاصة والأماكن العامة، ويقوم بالإشراف على حقوق الطبع والنشر لتنفيذها، ويزود الحديقة بالمواد والنباتات اللازمة في طور التنفيذ وفقًا للمشروع. وبهذه الطريقة نضمن اتساق نتيجة تحقيق الفكرة الفنية ومستوى الجودة المعلن للمشروع.
بعد الانتهاء من التنفيذ، نعرض على العميل اختيار أفضل المتخصصين في المنطقة لصيانة مرافق الحدائق أو المناظر الطبيعية في فئات الأسعار المختلفة. لأن التخصص في الرعاية فقط هو الذي يوفر المستوى اللازم من الكفاءة والحضور في فريق المتخصصين - كما نقول أحيانًا في L.BURO -، «الذين يحبون النباتات أكثر من الناس». إنها بالطبع مزحة، ولكن كما هو الحال في كل نكتة، هناك معنى مهم. تتطلب العناية بالنباتات تعليمًا متخصصًا وسنوات عديدة من الخبرة وصفات شخصية مهمة مثل الملاحظة والصبر.
تقوم استوديو L.BURO بتصميم الحدائق الخاصة والأماكن العامة، ويقوم بالإشراف على حقوق الطبع والنشر لتنفيذها، ويزود الحديقة بالمواد والنباتات اللازمة في طور التنفيذ وفقًا للمشروع. وبهذه الطريقة نضمن اتساق نتيجة تحقيق الفكرة الفنية ومستوى الجودة المعلن للمشروع.
بعد الانتهاء من التنفيذ، نعرض على العميل اختيار أفضل المتخصصين في المنطقة لصيانة مرافق الحدائق أو المناظر الطبيعية في فئات الأسعار المختلفة. لأن التخصص في الرعاية فقط هو الذي يوفر المستوى اللازم من الكفاءة والحضور في فريق المتخصصين - كما نقول أحيانًا في L.BURO -، «الذين يحبون النباتات أكثر من الناس».
إنها بالطبع مزحة، ولكن كما هو الحال في كل نكتة، هناك معنى مهم. تتطلب العناية بالنباتات تعليمًا متخصصًا وسنوات عديدة من الخبرة وصفات شخصية مهمة مثل الملاحظة والصبر.
يتم اتخاذ القرار بشأن من سيقوم بتنفيذ (بناء) الحديقة من قبل العميل بشكل مستقل. نوصي دائمًا بالذهاب إلى حديقة جاهزة (مبنية) مع استوديو صمم الحديقة. وتستند هذه التوصية على خبرتنا ونقطتين مهمتين:
1. أثناء تنفيذ (بناء) الحديقة، يتم تحسين قرارات المشروع، حيث أن هناك دائمًا عوامل لا يمكن توقعها في مرحلة التصميم (الأنهار الجوفية، والأحجام والخصائص الفردية لنباتات كبيرة محددة تم شراؤها، والتغيرات في البيئة، على سبيل المثال، بناء المنازل الشاهقة من قبل الجيران، وما إلى ذلك). أثناء التنفيذ، نقوم بتحسين المشروع بناءً على الوضع الحقيقي في الموقع.
2. إن تسليم مشروع L.BURO إلى مهندسين معماريين ومنظمات بناء خارجية لتنفيذه يعني تغيير المفهوم بناءً على رؤية طرف ثالث.
بالإضافة إلى ذلك، يتطلب إنشاء حديقة سنوات من الخبرة في البناء وتطبيق الحلول والتقنيات المتقدمة. يقوم بيتر لاري وفريقه بإنشاء الحدائق منذ عام 2009.
في أغلب الأحيان، يعود افتقار المقاول الجديد للخبرة إلى إقناع العميل بأخطاء المشروع من أجل تبسيطه إلى مستوى المنظمة المتعاقدة بحجة عدم القدرة على تنفيذ التصميم. أفضل طريقة لاختبار كفاءة المقاول هي أن تقدم له مستوى الحديقة الجاهز لمشروعك.
في أغلب الأحيان سوف تسمع الإجابة بأن مثل هذه الحدائق لا يمكن الوصول إليها بسبب خصوصية أصحاب الحياة. L.BURO مستعدة دائمًا لإظهار إحدى حدائقها لك.
في كل عام، من يوليو إلى نوفمبر، تفتح L.BURO إحدى حدائقها لجميع الزوار. على سبيل المثال، في عام 2024، زار حدائقنا أكثر من 500 شخص. يتم نشر معلومات الجدول والقواعد في قناتنا على Telegram، قم بالتسجيل ومتابعة المعلومات. يتم تنظيم الزيارة من قبل مجموعات يصل عددها إلى 20 شخصًا، عن طريق الحجز المسبق.
يتم إجراء الجولات بواسطة بيتر لاري أو فاليري فيدوتوف* أو يانا ماركيلوفا**، اعتمادًا على الطاقة الإنتاجية، وتستمر لمدة تصل إلى 3 ساعات. نحكي خلال الجولة قصة إنشاء الحديقة ونجيب على الأسئلة ونوزع المواد. التصوبر ومقاطع الفيديو مرحب بهم
* يتر لاري وفاليري فيدوتوف هما مؤسسا L.BURO.
**جان ماركيلوفا - رئيس قسم تصميم الحدائق الخاصة.
في بعض الأحيان نواجه موقفًا يطلب فيه العميل تعليق التصميم لفترة غير محددة أو تأجيل تنفيذ (بناء) الحديقة. ويحدث هذا لأسباب مختلفة: من تغيير الوضع المالي إلى خطط شخصية جديدة (تغيير مكان الإقامة، رحلة طويلة إلى مدينة أخرى أو إلى الخارج، وما إلى ذلك).
يتم تنظيم هذا الاحتمال في عقد التصميم المقترح لدينا. إذا لم يكتمل التصميم، فبناءً على طلب العميل نتوقف عن العمل، ونعد المشروع للحفظ، ونزود العميل بجميع التصاميم بتنسيق مناسب لإعادتها إليه بعد مرور بعض الوقت، ونعيد الجزء غير المعالج من السلفة.
إذا تم الانتهاء من التصميم وقام العميل بتأخير التنفيذ، فهذا لا يتطلب أي تعديل. في هذه الحالة، لا يوجد سوى خطر من جانب العميل بأنه بعد فترة طويلة سيرغب في تغيير المشروع بناءً على المهام الجديدة ذات الصلة به.
يتضمن المشروع مجموعة كاملة من الرسومات والمخططات والمواد التوضيحية: من مسودة الخطة والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى الرسم التخطيطي للانهيار، والطائرة الشجرية، ومخططات الري التلقائي، وأنظمة الصرف الصحي ومياه الأمطار. إنه ملاح دقيق في تنفيذ الحديقة، مع الأخذ بعين الاعتبار تضاريس قطعة الأرض، وتقسيم المناطق، وزراعة النباتات، ووضع الإضاءة والأشكال المعمارية الصغيرة.
يتضمن المشروع مجموعة كاملة من الرسومات والمخططات والمواد التوضيحية: من مسودة الخطة والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى الرسم التخطيطي للانهيار، والطائرة الشجرية، ومخططات الري التلقائي، وأنظمة الصرف الصحي ومياه الأمطار. إنه ملاح دقيق في تنفيذ الحديقة، مع الأخذ بعين الاعتبار تضاريس قطعة الأرض، وتقسيم المناطق، وزراعة النباتات، ووضع الإضاءة والأشكال المعمارية الصغيرة.
نعم بالتأكيد نقوم بتحليل الشبكات الهندسية القائمة، ووضع مخططات تصريف المياه، والري الذاتي، والإضاءة، مع مراعاة نظام الصرف الصحي وهطول الأمطار. تتماشى الخطة الرئيسية للتحسين مع الحساب الدقيق للأحمال وخصائص التضاريس والتربة.
نعم، نحن نقدم الفرصة لتطوير مخطط تخطيطي فقط مع المناطق الرئيسية وأفكار الرصف والزراعة الخضراء وتقسيم المناطق وعناصر التصميم الرئيسية. يمكن أن تكون هذه هي الخطوة الأولى نحو مشروع كامل - ويمكن دائمًا استكمالها بالتفاصيل والرسوم البيانية والبيانات لاحقًا.
تعتمد تكلفة التصميم على مساحة الموقع وتعقيد التضاريس وعدد المناطق والحشو الوظيفي ومجموعة الرسومات ورغبات العميل. نحن دائمًا نشكل اقتراحًا فرديًا، ونقوم بتقدير شفاف ونحدد الشروط الواردة في المعاهدة.
بعد استلام الطلب ومناقشة المعايير الأولية، سوف نتفق على تاريخ المغادرة. في الموقع، يقوم أحد المتخصصين بدراسة التضاريس والطلاء والظروف الهندسية وإجراء التثبيت الفوتوغرافي وتوضيح التفاصيل - كل هذا يشكل الأساس لتحليل وإعداد قرارات التصميم.
بعد استلام الطلب ومناقشة المعايير الأولية، سوف نتفق على تاريخ المغادرة. في الموقع، يقوم أحد المتخصصين بدراسة التضاريس والطلاء والظروف الهندسية وإجراء التثبيت الفوتوغرافي وتوضيح التفاصيل - كل هذا يشكل الأساس لتحليل وإعداد قرارات التصميم.
نعم، نقوم فقط بتنفيذ الحدائق المصممة في الاستوديو الخاص بنا. ويرجع ذلك إلى المستوى العالي من متطلبات الأسلوب والدقة الفنية والتفاعل مع المقاولين. هذه هي الطريقة التي نحافظ بها على جودة المؤلف ونضمن أن النتيجة ستكون متسقة.
