مرحلة المقابلة
نقوم بإجراء مقابلة مع العميل قبل اقتراح المفهوم. من المهم بالنسبة لنا أن نتعرف على أسلوب حياته ورغباته الخاصة وحتى أحلامه حتى تعكس الحديقة الاسكندنافية ® قدر الإمكان شخصية وأسلوب حياة مالكها وأفراد عائلته. سيتم معالجة المعلومات التي تم الحصول عليها في شكل تصميم فني ويتم الاتفاق عليه مع العميل.
- مَن المستخدمون الرئيسيون للحديقة؟
- كيف تقضون وقتكم في الحديقة غالبًا؟ هل تحبون استقبال ضيوفكم بها أم أنها تُعد مساحتكم الخاصة؟
- ما الشعور الذي تود أن يرافقك عند تمشّيك في الحديقة؟
- ما الذي ترغب في رؤيته حولك؟
- هل لديك حيوانات وهل يمكنها افساد الحديقة؟
تصبح الإجابات على هذه الأسئلة بالإضافة إلى التحليل التفصيلي للموقع هي الأساس لإنشاء المفهوم.
مرحلة التصميم المفاهيمي
إنشاء المفهوم وتطوير الرسومات
من 8 أسابيع
المساحة
من 20 سنت
النتيجة
مخطط مفاهيمي للحديقة مع تصورات ثلاثية الأبعاد بصيغة PDF وإلكترونية وعند الطلب في شكل مطبوع
يشمل تطوير الحلول التخطيطية والفنية، وتصميم الأقسام الهندسية، بالإضافة إلى إعداد الوثائق للمرحلة الثانية من التصميم - «المشروع التفصيلي».
يتضمن المشروع المفاهيمي ما يلي:
نظائر حلول المناظر الطبيعية (المراجع)
التحليل (التسميس، الخطة الوضعية)
مخطط للتحسين مع الارتفاعات الرئيسية
مخطط تصميم الأغطية
مخطط ترتيب المصابيح
مخطط الخطة الشجرية
مخطط تشكيلة من الأشجار والشجيرات
التصور ثلاثي الأبعاد (الكمية حسب الطلب)
مخطط الطابق
في مرحلة التصميم، يجب على مهندس الاستوديو ذو الخبرة السفر إلى الموقع (منطقة موسكو وموسكو، منطقة سانت بطرسبرغ ولينينغراد، كالينينغراد ومنطقة كالينينغراد، سوتشي الكبرى، غيليندزيك، مناطق أخرى عند الطلب).
يتم تحديد تكلفة مرحلة «المفهوم» اعتمادًا على حجم قطعة الأرض وجدول العمل المتفق عليه وتعقيد المهام التي يقدمها العميل.
للبدء في التصميم تحتاج إلى:
- التكلفة المتفق عليها والإطار الزمني للتصميم المفاهيمي
- اتفاقية التصميم المفاهيمي المتفق عليها والموقعة*
- الدفع المسبق (الدفع النقدي المستلم في حساب الاستوديو أو في شباك التذاكر)
- البيانات المصدرية المقدمة من قبل العميل
* تداول المستندات ممكن وفقًا لنظام تداول المستندات الإلكتروني: «CBIS»، «Contour. ديادوك»، «كالوغا أسترال». يتم إرسال مسودة عقد التصميم المفاهيمي إلى العميل بعد الاتفاق على تكلفة وتوقيت التصميم، واستلام التفاصيل والبيانات اللازمة للعميل وهدف التصميم.
قائمة البيانات المصدرية:
- يتم إجراء المسح الطبوغرافي الحالي في موعد لا يتجاوز 6 أشهر قبل تاريخ تقديمه للمقاول وفقًا للمتطلبات*
- نتائج المسح الجيولوجي (إن وجدت)
- القسم المعماري وحلول التصميم لجميع المباني ونماذجها
- جرد المساحات الخضراء مع بيان تركيب الصخور وأقطار السيقان**
- مخطط تخطيطي للشبكات الهندسية الموجودة
- مخطط تخطيطي يوضح نقطة التوصيل الكهربائي
- مخطط تخطيطي لمحل توصيل المياه
- مخطط تخطيطي يوضح مكان إلقاء مياه الأمطار (بئر، خندق قروي عام، إلخ.)
- قيود محددة على التصميم والبناء في المناطق المحمية والمحميات ومواقع التطوير التاريخية (إن وجدت).
*في حالة الغياب، يقوم الاستوديو بترتيب تسجيل طبوغرافي مقابل رسوم منفصلة.
**في حال وجود المساحات الخضراء. في حالة عدم وجود مخزون، يقوم الاستوديو بترتيب جرد مقابل رسوم منفصلة.
مرحلة التصميم التفصيلي
تطوير المشروع التفصيلي
من 8 أسابيع
المساحة
من 20 سنت
النتيجة
ألبوم يحتوي على رسومات ومخططات تفصيلية للموقع بأكمله، مما يسمح لشركة إنشاءات مؤهلة بتنفيذ التنفيذ.
لا يمكن تنفيذ مشروع طموح دون الحصول على وثائق بناء عالية الجودة. المشروع التفصيلي هو الطريق من الرسومات والمفاهيم، التي هي نتيجة المرحلة الأولى، إلى تحقيق حديقة أحلامك.
حلول مثل اختيار الأصناف النباتية، ومعدات الري التلقائي، ورسم العقد والمفاصل من الخشب الرقائقي - كل هذه أجزاء لا يتجزأ من المشروع التفصيلي. في L.BURO نفكر في الحلول والمكونات بالتفصيل، بحيث لا نضيع الوقت في عملية تنفيذ الحديقة في إيجاد حل، بل نركز على الأداء الجيد.
التخطيط العمودي
خطة التغطية
تصميم شبكة العاصفة
مخطط الصرف الصحي
رسومات تخطيطية مفصلة
مخطط الإضاءة
اقتراح لمعدات الإضاءة
خطة شجرية
جدول زرع النباتات
مواصفات المواد
خطة الاتصالات الموحدة
تتم الإشارة إلى التكلفة الأولية للمشروع التفصيلي في الاقتراح التجاري قبل توقيع اتفاقية التصميم المفاهيمي. يتم تحديد التكلفة النهائية للمشروع التفصيلي بعد مرحلة التصميم المفاهيمي وقد تتغير اعتمادًا على مدى تعقيد الحلول والأفكار المخطط تنفيذها والاتفاق عليها في إطار المفهوم.
للبدء في التصميم تحتاج إلى:
- التكلفة المتفق عليها والإطار الزمني للتصميم المفاهيمي
- اتفاقية التصميم المفاهيمي المتفق عليها والموقعة*
- الدفع المسبق (الدفع النقدي المستلم في حساب الاستوديو أو في شباك التذاكر)
* تداول المستندات ممكن وفقًا لنظام تداول المستندات الإلكتروني: «CBIS»، «Contour. ديادوك»، «كالوغا أسترال». يتم إرسال مسودة عقد التصميم التفصيلي إلى العميل بعد الاتفاق على تكلفة وتوقيت التصميم.
الشروط العامة للتصميم والمواعيد النهائية:
- خلال مرحلة التصميم، يجب على أخصائي الاستوديو السفر إلى الموقع (منطقة موسكو وموسكو، منطقة سانت بطرسبرغ ولينينغراد، منطقة كالينينغراد، سوتشي، غيليندزيك، مناطق أخرى عند الطلب)
- يتم دفع ثمن التصميم بالتناسب: 70% - مقدمًا؛ 20% - قبل التحويل للموافقة على المشروع النهائي؛ 10% - الدفعة النهائية بعد التوقيع على قانون القبول
- تكلفة النماذج ثلاثية الأبعاد للمناظر الطبيعية لا تشمل نماذج المباني المخططة (يتم توفير نماذج ثلاثية الأبعاد للمنازل من قبل العميل)
- لا تشكل الرسومات الإنشائية للأشكال المعمارية الصغيرة الفردية (الشرفات والمطابخ الصيفية وما إلى ذلك) جزءًا من التصميم
- يتم نقل مشاريع الحدائق بصيغة PDF في شكل مطبوع و/أو إلكتروني
- من الضروري لتنفيذ المشروع إبرام عقد منفصل لحقوق الطبع والنشر
- يتم دفع الزيارات الإضافية للموقع بشكل منفصل
- تداول المستندات ممكن وفقًا لنظام تداول المستندات الإلكتروني: «CBIS»، «Contour. ديادوك»، «كالوغا أسترال». الدفع عن طريق الحساب أو نقدًا الى درج الصندوق في الاستوديو.
الأسئلة الشائعة حول تصميم الحدائق الخاصة
هل يمكن أن تتغير المواعيد النهائية للتصميم؟
يتم تحديد مواعيد التصميم في العقد ضمن جدول التصميم الموجود في الملحق بالعقد. وفي الممارسة العملية، غالبا ما تكون المواعيد النهائية الفعلية مختلفة عن تلك المخطط لها للأسباب التالية:
1. لدى العميل (أو ممثليه) وقت أطول للاتفاق على الحلول المؤقتة مما هو مخطط له في جدول العمل. نحن ندرك أن العميل قد يجد نفسه في ظروف تتطلب المزيد من الوقت. ولذلك، تنص المعاهدة على كيفية حل مثل هذه الحالات، بما في ذلك عن طريق تمديد فترة التصميم طوال مدة التأخير.
2. تعديل المهمة و/أو توفير البيانات الأصلية المحدثة من قبل العميل أثناء عملية التصميم، مما يؤدي إلى الحاجة إلى إجراء تغييرات على الجزء المصمم بالفعل. في هذه الحالة، قد يتم تمديد وقت التصميم، وقد تتطلب بعض أنواع التغييرات من جانب العميل موافقة إضافية ودفعًا إضافيًا - إذا لزم الأمر لإعادة صياغة قدر كبير من العمل الذي تم تنفيذه والاتفاق عليه مسبقًا. ويتم الاتفاق على كل حالة من هذا القبيل مع العميل بشكل فردي.
هل يمكن تقصير الفترة الزمنية للتصميم؟
تتم مناقشة مواعيد التصميم قبل توقيع العقد وبدء العمل. نقوم بإعداد خطة تقويمية ونعرضها في الملحق الملحق بالاتفاقية الأساسية. لسوء الحظ، لا يمكن أن يقل وقت تصميم المشروع المفاهيمي والتفصيلي عن 48 يوم عمل. ويرجع ذلك إلى تقنيات التصميم الخاصة بالاستوديو وتوقعات عملائنا - إنشاء حديقة أصلية وفريدة ومتميزة.
هل يمكن لمحترفي L.BURO خدمة حديقتي بانتظام؟
تقوم استوديو L.BURO بتصميم الحدائق الخاصة والأماكن العامة، ويقوم بالإشراف على حقوق الطبع والنشر لتنفيذها، ويزود الحديقة بالمواد والنباتات اللازمة في طور التنفيذ وفقًا للمشروع. وبهذه الطريقة نضمن اتساق نتيجة تحقيق الفكرة الفنية ومستوى الجودة المعلن للمشروع.
بعد الانتهاء من التنفيذ، نعرض على العميل اختيار أفضل المتخصصين في المنطقة لصيانة مرافق الحدائق أو المناظر الطبيعية في فئات الأسعار المختلفة. لأن التخصص في الرعاية فقط هو الذي يوفر المستوى اللازم من الكفاءة والحضور في فريق المتخصصين - كما نقول أحيانًا في L.BURO -، «الذين يحبون النباتات أكثر من الناس». إنها بالطبع مزحة، ولكن كما هو الحال في كل نكتة، هناك معنى مهم. تتطلب العناية بالنباتات تعليمًا متخصصًا وسنوات عديدة من الخبرة وصفات شخصية مهمة مثل الملاحظة والصبر.
هل يمكن لمحترفي L.BURO خدمة حديقتي بانتظام؟
تقوم استوديو L.BURO بتصميم الحدائق الخاصة والأماكن العامة، ويقوم بالإشراف على حقوق الطبع والنشر لتنفيذها، ويزود الحديقة بالمواد والنباتات اللازمة في طور التنفيذ وفقًا للمشروع. وبهذه الطريقة نضمن اتساق نتيجة تحقيق الفكرة الفنية ومستوى الجودة المعلن للمشروع.
بعد الانتهاء من التنفيذ، نعرض على العميل اختيار أفضل المتخصصين في المنطقة لصيانة مرافق الحدائق أو المناظر الطبيعية في فئات الأسعار المختلفة. لأن التخصص في الرعاية فقط هو الذي يوفر المستوى اللازم من الكفاءة والحضور في فريق المتخصصين - كما نقول أحيانًا في L.BURO -، «الذين يحبون النباتات أكثر من الناس».
إنها بالطبع مزحة، ولكن كما هو الحال في كل نكتة، هناك معنى مهم. تتطلب العناية بالنباتات تعليمًا متخصصًا وسنوات عديدة من الخبرة وصفات شخصية مهمة مثل الملاحظة والصبر.
هل يمكنني تنفيذ المشروع بنفسي؟
يتم اتخاذ القرار بشأن من سيقوم بتنفيذ (بناء) الحديقة من قبل العميل بشكل مستقل. نوصي دائمًا بالذهاب إلى حديقة جاهزة (مبنية) مع استوديو صمم الحديقة. وتستند هذه التوصية على خبرتنا ونقطتين مهمتين:
1. أثناء تنفيذ (بناء) الحديقة، يتم تحسين قرارات المشروع، حيث أن هناك دائمًا عوامل لا يمكن توقعها في مرحلة التصميم (الأنهار الجوفية، والأحجام والخصائص الفردية لنباتات كبيرة محددة تم شراؤها، والتغيرات في البيئة، على سبيل المثال، بناء المنازل الشاهقة من قبل الجيران، وما إلى ذلك). أثناء التنفيذ، نقوم بتحسين المشروع بناءً على الوضع الحقيقي في الموقع.
2. إن تسليم مشروع L.BURO إلى مهندسين معماريين ومنظمات بناء خارجية لتنفيذه يعني تغيير المفهوم بناءً على رؤية طرف ثالث.
بالإضافة إلى ذلك، يتطلب إنشاء حديقة سنوات من الخبرة في البناء وتطبيق الحلول والتقنيات المتقدمة. يقوم بيتر لاري وفريقه بإنشاء الحدائق منذ عام 2009.
في أغلب الأحيان، يعود افتقار المقاول الجديد للخبرة إلى إقناع العميل بأخطاء المشروع من أجل تبسيطه إلى مستوى المنظمة المتعاقدة بحجة عدم القدرة على تنفيذ التصميم. أفضل طريقة لاختبار كفاءة المقاول هي أن تقدم له مستوى الحديقة الجاهز لمشروعك.
في أغلب الأحيان سوف تسمع الإجابة بأن مثل هذه الحدائق لا يمكن الوصول إليها بسبب خصوصية أصحاب الحياة. L.BURO مستعدة دائمًا لإظهار إحدى حدائقها لك.
هل يمكنني أن أرى حدائقكم كمثال؟
في كل عام، من يوليو إلى نوفمبر، تفتح L.BURO إحدى حدائقها لجميع الزوار. على سبيل المثال، في عام 2024، زار حدائقنا أكثر من 500 شخص. يتم نشر معلومات الجدول والقواعد في قناتنا على Telegram، قم بالتسجيل ومتابعة المعلومات. يتم تنظيم الزيارة من قبل مجموعات يصل عددها إلى 20 شخصًا، عن طريق الحجز المسبق.
يتم إجراء الجولات بواسطة بيتر لاري أو فاليري فيدوتوف* أو يانا ماركيلوفا**، اعتمادًا على الطاقة الإنتاجية، وتستمر لمدة تصل إلى 3 ساعات. نحكي خلال الجولة قصة إنشاء الحديقة ونجيب على الأسئلة ونوزع المواد. التصوبر ومقاطع الفيديو مرحب بهم
* يتر لاري وفاليري فيدوتوف هما مؤسسا L.BURO.
**جان ماركيلوفا - رئيس قسم تصميم الحدائق الخاصة.
في بعض الأحيان نواجه موقفًا يطلب فيه العميل تعليق التصميم لفترة غير محددة أو تأجيل تنفيذ (بناء) الحديقة. ويحدث هذا لأسباب مختلفة: من تغيير الوضع المالي إلى خطط شخصية جديدة (تغيير مكان الإقامة، رحلة طويلة إلى مدينة أخرى أو إلى الخارج، وما إلى ذلك).
يتم تنظيم هذا الاحتمال في عقد التصميم المقترح لدينا. إذا لم يكتمل التصميم، فبناءً على طلب العميل نتوقف عن العمل، ونعد المشروع للحفظ، ونزود العميل بجميع التصاميم بتنسيق مناسب لإعادتها إليه بعد مرور بعض الوقت، ونعيد الجزء غير المعالج من السلفة.
إذا تم الانتهاء من التصميم وقام العميل بتأخير التنفيذ، فهذا لا يتطلب أي تعديل. في هذه الحالة، لا يوجد سوى خطر من جانب العميل بأنه بعد فترة طويلة سيرغب في تغيير المشروع بناءً على المهام الجديدة ذات الصلة به.
ماذا يتضمن تصميم المناظر الطبيعية؟
يتضمن المشروع مجموعة كاملة من الرسومات والمخططات والمواد التوضيحية: من مسودة الخطة والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى الرسم التخطيطي للانهيار، والطائرة الشجرية، ومخططات الري التلقائي، وأنظمة الصرف الصحي ومياه الأمطار. إنه ملاح دقيق في تنفيذ الحديقة، مع الأخذ بعين الاعتبار تضاريس قطعة الأرض، وتقسيم المناطق، وزراعة النباتات، ووضع الإضاءة والأشكال المعمارية الصغيرة.
ماذا يتضمن تصميم المناظر الطبيعية؟
يتضمن المشروع مجموعة كاملة من الرسومات والمخططات والمواد التوضيحية: من مسودة الخطة والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى الرسم التخطيطي للانهيار، والطائرة الشجرية، ومخططات الري التلقائي، وأنظمة الصرف الصحي ومياه الأمطار. إنه ملاح دقيق في تنفيذ الحديقة، مع الأخذ بعين الاعتبار تضاريس قطعة الأرض، وتقسيم المناطق، وزراعة النباتات، ووضع الإضاءة والأشكال المعمارية الصغيرة.
هل يتم أخذ أنظمة هندسة الموقع بعين الاعتبار في التصميم؟
نعم بالتأكيد نقوم بتحليل الشبكات الهندسية القائمة، ووضع مخططات تصريف المياه، والري الذاتي، والإضاءة، مع مراعاة نظام الصرف الصحي وهطول الأمطار. تتماشى الخطة الرئيسية للتحسين مع الحساب الدقيق للأحمال وخصائص التضاريس والتربة.
نعم، نحن نقدم الفرصة لتطوير مخطط تخطيطي فقط مع المناطق الرئيسية وأفكار الرصف والزراعة الخضراء وتقسيم المناطق وعناصر التصميم الرئيسية. يمكن أن تكون هذه هي الخطوة الأولى نحو مشروع كامل - ويمكن دائمًا استكمالها بالتفاصيل والرسوم البيانية والبيانات لاحقًا.
كيف يتم تحديد تكلفة المشروع؟
تعتمد تكلفة التصميم على مساحة الموقع وتعقيد التضاريس وعدد المناطق والحشو الوظيفي ومجموعة الرسومات ورغبات العميل. نحن دائمًا نشكل اقتراحًا فرديًا، ونقوم بتقدير شفاف ونحدد الشروط الواردة في المعاهدة.
كيف يذهب المتخصص إلى الموقع؟
بعد استلام الطلب ومناقشة المعايير الأولية، سوف نتفق على تاريخ المغادرة. في الموقع، يقوم أحد المتخصصين بدراسة التضاريس والطلاء والظروف الهندسية وإجراء التثبيت الفوتوغرافي وتوضيح التفاصيل - كل هذا يشكل الأساس لتحليل وإعداد قرارات التصميم.
كيف يذهب المتخصص إلى الموقع؟
بعد استلام الطلب ومناقشة المعايير الأولية، سوف نتفق على تاريخ المغادرة. في الموقع، يقوم أحد المتخصصين بدراسة التضاريس والطلاء والظروف الهندسية وإجراء التثبيت الفوتوغرافي وتوضيح التفاصيل - كل هذا يشكل الأساس لتحليل وإعداد قرارات التصميم.
هل تقومون بتنفيذ مشاريع L.BURO فقط؟
نعم، نقوم فقط بتنفيذ الحدائق المصممة في الاستوديو الخاص بنا. ويرجع ذلك إلى المستوى العالي من متطلبات الأسلوب والدقة الفنية والتفاعل مع المقاولين. هذه هي الطريقة التي نحافظ بها على جودة المؤلف ونضمن أن النتيجة ستكون متسقة.
